Großzügige 4-Zimmer-ETW *Tiefgarage*Süd-Balkon*Aufzug*

215.000,00 EUR   |     |   96m²    |   4 Zimmer 

Im obersten Geschoss eines gepflegten und gut verwalteten Mehrfamilienhauses im westlichen Teil von Walldorf liegt diese sehr ansprechend geschnittene Eigentumswohnung mit großem Süd-Balkon. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten finden Sie in naher Umgebung – die Haltestelle des Direktbusses zum Frankfurter Flughafen befindet sich fast vor dem Haus.

Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung drei Zimmer – das mittlere wurde nachträglich zum Flur hin geöffnet, wodurch die Wohnung sehr großzügig wirkt. Zu weiteren Einzelheiten der Raumaufteilung verweisen wir auf die Grundriss. Highlight der Wohnung ist der ca. 9 m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon mit Markise – hier kann man fast den ganzen Tag lang die Sonne genießen! Das innenliegende, hell geflieste Bad verfügt über eine Wanne – darüber hinaus gibt ein großzügiges Gäste-WC mit Tageslicht. Die Küche ist mit einer Einbauzeile ausgestattet; ein geräumiger Einbauschrank übernimmt die Funktion eines kleinen Abstellraums.

Sehr angenehm: Ein Hausmeisterservice kümmert sich u.a. um die Treppenhausreinigung sowie um die Pflege der Außenanlagen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Tiefgaragenplatz, ebenso gibt es einen Kellerraum – darüber hinaus stehen im Keller ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.

 

Raumangebot:
Geräumige Diele mit sich anschließendem halboffenem Raum (ca. 13 m²), Gäste-WC, Wohnzimmer mit Süd-Balkon (ca. 9 m²), Küche mit Einbauzeile, 2 (Schlaf-)Zimmer (ca. 15 bzw. 13 m²), Bad mit Wanne; Einbauschrank als kleine „Abstellkammer“
Keller: Abstellraum (ca. 6 m²), Fahrradkeller, Wasch-/Trockenraum

Das Wichtigste in Kürze:

– Niveauvolles Mehrfamilienhaus
– ca. 9 m² großer Süd-Balkon mit Markise
– Bad mit Wanne
– Gäste-WC mit Tageslicht
– Fenster mit maßgefertigten Innenjalousien bzw. Rollos
– Einbauküche vorhanden
– Kellerraum
– Kabel-TV (Anschlüsse in zwei Räumen)
– Fahrradraum im Keller
– Trocken- und Waschmaschinenraum mit Münzgeräten
– Hausmeisterservice
– Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inbegriffen

 

 

Angebots-ID: 2367
Kaufpreis: 215.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 96 m²
Etage: 3
Baujahr: 1971
Verfügbar ab: Kurzfristig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:153
AufzugGarageBalkonKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkeller
Schwarzwaldstraße
64546 Mörfelden-Walldorf