Luxuriöses Single-Apartment mit PKW-Stellplatz

580 EUR   |     |   34m²    |   19.1347 Zimmer 

Im 1. OG eines ruhig und dennoch im Zentrums von Walldorf gelegenen, kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich dieses komfortable 2-Zimmer-Nichtraucher-Apartment, welches völlig neu konzipiert und für den Mieter komplett neu gestaltet wurde. Das Apartment bietet zwei zum ruhigen Innenhof nach Osten ausgerichtete Räume – das Wohnzimmer mit ca. 15 m² sowie das dahinter liegende Schlafzimmer mit ca. 12 m².

Die gesamte Ausstattung des Apartments ist sehr hochwertig: Unter dem hellen Eiche-Parkettboden befindet sich eine angenehme Fußbodenheizung; in alle Decken sind moderne Strahler eingebaut. Die Fenster in beiden Zimmern verfügen über Klappläden sowie in der Decke installierte Vorhangschienen. Das Fernsehen erfolgt per Kabel. Dem Mieter steht eine neue, Pantryküche  inkl. Backofen mit integrierter Mikrowelle , Miele-Induktionskochfeld und Miele Dunstabzug  zur Verfügung. Die Farbe des Design-Kühlschranks kann der Mieter mitbestimmen! Das komplett neue und luxuriös ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Raindance-Dusche und einen beheizbaren Spiegel mit LED-Ambiente-Beleuchtung – die vorhandene Möblierung sowie Armaturen und Accessories sind von KEUCO. Auch die Decken-Einbauleuchten sind bereits vorhanden.

Im Keller gibt es einen geräumigen Abstellraum; ein Waschmaschinenraum zum Stellen der eigenen Geräte befindet sich im Erdgeschoss. Sehr angenehm: Die gesamten Reinigungsarbeiten außerhalb der Wohnung werden von einem Hausmeisterservice erledigt! Anstatt des obligatorischen überdachten Stellplatzes direkt neben dem Hauseingang kann ggfs. ein Stellplatz in der trockenen Fußes über den Keller zu erreichenden Tiefgarage angemietet werden.

Das Wichtigste in Kürze:
– niveauvolles Mehrfamilienhaus (5 Einheiten)
– bis S-Bahn/Flughafenbus knapp 300 Meter
– Wohn- und Schlafraum (ca. 15 / 12 m²)
– neues Tageslichtbad mit bodengleicher Raindance-Dusche und beheizbarem Spiegel
– neue Pantryküche (inkl. Backofen mit integrierter Mikrowelle, 2-Felder-Miele-Induktionskochfeld); Design-Kühlschrank
– neuer Parkettboden (Eiche hell, geölt) in beiden Räumen
– neue Fußbodenheizung (Gas)
– Decken-Einbauleuchten in allen Räumen – alle dimmbar!
– Design-Schalter & Steckdosensystem von GIRA
– Kabel-TV inklusive
– Video-Sprechanlage ab 10/2019
– geräumiges Kellerabteil (ca. 5 m²)
– Waschmaschinenraum im Erdgeschoss
– Hausmeisterservice
– Minimum-Mietdauer: 2 Jahre (Staffelmiete!)
– keine Haustiere
– Stellplatz vor dem Haus obligatorisch (30,– €) – alternativ: Tiefgaragenplatz (60,– €)
– Monatliche Renovierungspauschale von 40,– € in den Nebenkosten enthalten (Deckelung auf 36 Monate)
– Vermietung nur an Einzelperson!

Miete: 580 EUR 
Nebenkosten: 95 EUR
Heizkosten: 30
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Zimmer: 19.1347
Wohnfläche: 34 m²
Etage: 1
Baujahr: 1980
Letzte Renovierung: 2019
Ausstattungskategorie: Luxus
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 90
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
StellplatzKücheKellerWaschkücheKabel/Sat-TV

64546 Mörfelden-Walldorf