Hippe ETW mit grandiosem Ausblick in F-Sachsenhausen

398.000 EUR   |     |   89m²    |   2-3 Zimmer 

Die Wohnung liegt in hervorragender Lage von Sachsenhausen-Nord.

Sie verfügt über eine äußerst großzügige Wohnküche mit herrlichem Blick über die Skyline von Frankfurt, den Sie bei Tisch oder beim Kochen genießen können.

Des Weiteren bietet der Grundriss ein Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia, welche über eine tolle Größe verfügt, herrlichen Fernblick und geschützten Aufenthalt im Freien ermöglicht.

Das Schlafzimmer, ein Wannenbad und das separate WC komplettieren das Angebot.

Durch das Herausnehmen einiger Wände (im Grundriss rot eingezeichnet) wurde eine große Wohnküche errichtet, so dass derzeit nur ein, statt der ursprünglichen zwei Schlafzimmer, zur Verfügung steht. Dies kann natürlich auch wieder rückgängig gemacht werden.

 

Ausstattung:

– 2 Tiefgaragenstellplätze zum Kaufpreis von € 32.000,– (Nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten!)
– Loggia
– Bad mit Wanne und Stellplatz für Waschmaschine/Trockner
– Separates WC
– Küche komplett eingerichtet mit Kochinsel und Bartresen
– Hochwertige Granitfliesen
– Fenster mit Rollläden
– Breitbandanschluss
– Großer Abstellraum im DG
– Fahrradkeller im UG
– Waschküche und Trockenraum im UG

 

Lage:

Im hippen Sachsenhausen herrscht eine entspannte Atmosphäre. Hier befindet sich das Museumsufer, eine am Fluss gelegene Ansammlung von Museen für bildende Künste, Architektur, Film und jüdische Geschichte. Die kopfsteingepflasterten Gassen der Altstadt bieten lebhafte Apfelweinlokale, bis spät in die Nacht geöffnete Bars, Clubs und Restaurants mit deutscher Küche. Radfahrer, Rollerblader und Jogger nutzen gerne den Uferweg entlang des Main.

 

 

 

 

 

Angebots-ID: 2437
Kaufpreis: 398.000 EUR
Hauskosten: 467,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Provision für Verkäufer: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Zimmer: 2-3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 89 m²
Nutzfläche: 6 m²
Etage: 13
Baujahr: 1964
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 58,40
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
AufzugGarageBalkonKücheWaschkücheFahrradkellerAbstellraumKabel/Sat-TV
Tiroler Str. 101
60596 Frankfurt Sachsenhausen