Anwesen mit 2 Häusern in der Altstadt

1.250,000,00 EUR   |     |   298m²    |   13 Zimmer 

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Walldorf und beinhaltet zwei Einfamilienhäuser auf einem Grundstück:
Das langfristig vermietete Vorderhaus und das große Hinterhaus mit Einliegerwohnung.

Beide Häuser sind unterkellert und befinden sich in einem guten Zustand.

Das Vorderhaus wurde im Jahr 1941 als Einfamilienhaus auf dem Grundstück errichtet.
Erweitert wurde die Bebauung des Grundstücks im Jahr 1972 mit dem Einfamilienhaus im hinteren Grundstücksbereich.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, das hintere Haus selbst zu nutzen und den Mietzins des vorderen Hauses zur teilweisen Deckung der finanziellen Belastung heran zu ziehen.

 

VORDERHAUS:
Insgesamt stehen im Vorderhaus 110 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche im Keller bereit.
Zu dem Haus gehört eine nach Süden ausgerichtete kleine Terrasse.

HINTERHAUS:
Das neuere Einfamilienhaus mit ca. 188 m² Wohnfläche bietet neben Küche und 3 Bädern, sieben Zimmer und zwei Terrassen. Im Untergeschoss sind eine 1-Zimmer-Einliegerwohnung mit Duschbad (ca. 28 m²) und diverse Abstellräume.

ALLGEMEIN:
Zum Angebot gehören eine geräumige Garage, ein großzügiger Innenhof zwischen den Häusern, sowie ein großer nach Süden ausgerichteter Garten im hinteren Grundstücksbereich.

ENERGIE: Der Energieausweis ist in Arbeit.

Angebots-ID: 2425
Kaufpreis: 1.250,000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt
Zimmer: 13
Wohnfläche: 298 m²
Grundstücksfläche: 917 m²
Baujahr: 1914
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: ÖL
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKeller

64546 Mörfelden-Walldorf