Einfamilienhaus mit großem Süd-Westgarten in begehrter Villenlage von Walldorf

In einer der gefragtesten Wohnlagen von Mörfelden-Walldorf, der beliebten Neutrasiedlung im Ortsteil Walldorf, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienhaus in Reihenhausbauweise. Die ruhige, von hochwertiger Bebauung geprägte Villenlage bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien und alle, die naturnah und dennoch verkehrsgünstig wohnen möchten.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1966 errichtet und 1988 erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 194,62 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie insgesamt sechs gut geschnittene Zimmer und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll eingewachsene Süd-Westgarten, der mit seiner optimalen Ausrichtung sonnige Stunden bis in den Abend hinein verspricht und viel Privatsphäre bietet.

Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden, sind Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Bereits modernisiert wurde das Flachdach, das vor rund zehn Jahren vollständig erneuert und gedämmt wurde.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Carport sowie weitere Stellplätze direkt davor. Das Haus ist angenehm von der Straße zurückversetzt und bietet dadurch zusätzliche Ruhe und Privatsphäre.

Eckdaten:

-Begehrte Wohnlage in Mörfelden-Walldorf, Ortsteil Walldorf
-Ruhige Villenlage
-Baujahr 1966, Erweiterung im Jahr 1988
-Wohnfläche ca. 194,62 m²
-6 Zimmer
-Zwei Vollgeschosse
-Eingewachsener Süd-Westgarten
-Flachdach vor ca. 10 Jahren erneuert und gedämmt
-Carport sowie weitere Stellplätze
-Gasheizung Baujahr 1989
-Neuwertige Küche

Fazit:
Diese Immobilie verbindet eine ausgezeichnete Wohnlage mit einem großzügigen Raumangebot und einem herrlichen Garten. Sie eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die den Charme eines soliden Hauses schätzen und ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Walldorf zu erwerben.

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