Schicke 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse
280.000,00 EUR 64546 MöRFELDEN-WALLDORF | Eigentumswohnung | 59,20m² | 2 ZimmerIn der obersten Etage eines modernen Sechsfamilienhauses liegt diese sehr helle und ansprechend geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Penthouse-Stil – in guter, zentraler Wohnlage von Walldorf.
Die hochwertige Wohnfläche umfasst den offen gestalteten Wohn-Essbereich mit angegliederter und im Kaufpreis enthaltener, komplett ausgestatteter Küchen-Eckzeile, das ca. 13 m² große Schlafzimmer, das Tageslicht-Duschbad mit gemauerter Duschabtrennung sowie das am Ende des geräumigen und lichtdurchfluteten Flurs gelegene Gäste-WC mit Tageslicht. Vom Wohn-Essbereich aus führt eine Doppelflügeltür hinaus auf die nach drei Himmelsrichtungen offene Dachterrasse.
Auf sämtlichen Böden in den Wohnräumen liegt hochwertiges, schönes Parkett. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der direkt vor dem Hauseingang befindliche Duplex-Parker (oben) ist im Kaufpreis enthalten.
Das Wichtigste in Kürze:
– Niveauvolles Sechsfamilienhaus
– ca. 18 m² große Dachterrasse
– Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
– Gäste-WC
– Tageslichtbad mit Dusche
– elektrische Rollläden
– Kellerraum
– Glasfaser-Hausanschluss ab 2027
– Hausmeisterservice
– Luft-Wärmepumpe
– PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten (Duplex oben)
– frei werdend Anfang 2027
| Angebots-ID: | 2534 |
| Kaufpreis: | 280.000,00 EUR |
| Hauskosten: | 400,00 EUR |
| Provision für Käufer: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt |
| Provision für Verkäufer: | 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Kellerräume: | 1 |
| Wohnfläche: | 59,20 m² |
| Nutzfläche: | 4 m² |
| Etage: | 2 |
| Baujahr: | 2021 |
| Objektzustand: | Neuwertig |
| Ausstattungskategorie: | Gehoben |
| Heizungsart: | Wärmepumpe |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 22,8 |
| Art des Energieausweises: | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Baujahr lt. Energieausweis: | 2020 |
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64546 Mörfelden-Walldorf, OT Walldorf











