Attraktive Kapitalanlage: Schicke 3-Zimmer-Wohnung

350.000,00 EUR   |     |   92m²    |   3 Zimmer 

Im 1. OG eines modernen, ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses befindet sich diese komfortable, sehr großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, zentrumsnah in gefragter Wohnlage von Mörfelden.

Über den mit Marmor ausgelegten Eingangsbereich gelangt man in die modern und offen gestaltete Wohnung: Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit komplett verglastem Erker, ausgestattet mit einem attraktiven Lamellenvorhang. Der uneinsehbare, erst vor kurzem neu gestaltete Südwest-Balkon lädt zum Verweilen ein. Die offene Einbauküche schließt sich direkt an den Wohnbereich an. Etwas separiert liegen den beiden Schlafzimmer und das ansprechende, weiß geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das gehobene Niveau dieser Wohnung wird unterstrichen durch das Gäste-Duschbad und den im Kaufpreis enthaltenen Tiefgaragenplatz. Zusätzlich gibt es vor dem Haus noch drei nicht zugeteilte Stellplätze, die von den Bewohnern genutzt werden können. Fast alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, im Wohnzimmer elektrisch. Das Fernsehen erfolgt über Kabel. Auf den Böden im gesamten Wohn- und Schlafbereich liegt ein hochwertiger Laminatboden, Essbereich und Küche sind gefliest. Zur Wohnung gehören ein gemauerter, ca. 7 m² großer Kellerraum sowie ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner mit eigenen Anschlüssen.

 

Das Wichtigste in Kürze:

– Attraktives Mehrfamilienhaus
– Ansprechendes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
– Gäste-Duschbad
– Neuwertiger Laminatboden
– Fenster mit Rollläden (außer Erker und Küche)
– Erker mit attraktivem Lamellenvorhang
– Großer, sonniger Südwest-Balkon mit unverbaubarem Blick
– Einbauküche (Geräte größtenteils Mietereigentum)
– gemauerter Kellerraum (ca. 7 m²)
– Hausmeisterservice
– Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten
– PKW-Stellplätze vor dem Haus
– Neue Heizung (Oktober 2020)
– Balkonsanierung (2015)
– neuer Fassadenanstrich (2015)

Angebots-ID: 2412
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Kaufpreis: 350.000,00 EUR
Hauskosten: 370,00 EUR
Provision für Käufer: 5,8% des Kaufpreises inkl. MwSt
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 92 m²
Nutzfläche: 7 m²
Etage: 1
Baujahr: 1992
Letzte Renovierung: 2020
Objektzustand: Sehr gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 138,12
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
GarageBalkonKücheGäste-WCKeller

64546 Mörfelden-Walldorf