Mit schöner Aussicht! Komfortable 3-Zimmer-Wohnung am Waldrand

800,00 EUR   |     |   81m²    |   3 Zimmer 

In bevorzugter Wohnlage am Rothwiesenring in Walldorf liegt diese großzügig geschnittene Nichtraucher-Wohnung mit Süd-Loggia – im 6. und obersten OG. Sie erreichen die Wohnung bequem per Aufzug.

Highlight der Wohnung ist das ca. 33 m² große Wohn-/Esszimmer mit der sich anschließenden, absolut uneinsehbaren Süd-Loggia mit elektrischer Markise und schönem Blick ins Grüne. Ebenfalls übers Wohnzimmer gelangt man in die komplett eingerichtete Einbauküche, ergänzt durch einen Abstellraum/Speisekammer. Das Schlafzimmer liegt etwas separat, unmittelbar daneben befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Wanne, ergänzt durch das Gäste-Duschbad – hier steht dem Mieter eine Waschmaschine und ein Trockner (Miele) zur Verfügung. Das dritte kleinere Zimmer bietet rund 8,5 m² Wohnfläche mit Blick auf den angrenzenden Wald.

Die Wohnung wurde erst vor einem Jahr grundlegend renoviert: Sämtliche Böden mit Laminatboden in attraktivem Design „Eiche weiss“. Decken und Wände wurden neu angelegt und gestrichen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Sehr angenehm: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die komplette Treppenhaus- und Gehwegreinigung sowie um die Pflege der gesamten Außenanlagen, was in den Nebenkosten bereits enthalten ist – ebenso die Kosten für den Kabelanschluss. Mit zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein weiterer Abstellraum im Dachgeschoss – hier befindet sich auch ein Wäschetrockenraum.

Ein PKW-Stellplatz in der direkt vom Haus zugänglichen Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden.

 

Das Wichtigste in Kürze:

– Niveauvolles Mehrfamilienhaus am Waldrand
– Sonnige, uneinsehbare Süd-Loggia mit elektrischer Markise u. Abstellraum
– 6. und oberste Etage
– Komplette Einbauküche
– Neue Laminatböden im attraktiven Design „Eiche weiss“
– LED-Einbauleuchten im Wohnbereich
– Abstellraum im Flur
– Bad/WC mit Badewanne; Gäste-Bad/WC mit Dusche
– Waschmaschine und Trockner (Miele) vorhanden!
– Rollläden in allen Zimmern
– Wäsche-Trockenraum (Dachboden)
– Kellerraum +  Abstellraum unter dem Dach
– Aufzug (bis in Keller/TG)

– Kabel-TV inklusive

– Tiefgaragenplatz anmietbar (50,– €)
– Rundum-Hausmeisterservice
– maximal 2 Personen!
– Mindestmietdauer: 2 Jahre

Angebots-ID: 20.1387
Verfügbar ab: 15.04.2020
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 235,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Kaution: 3 Nettokaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 2
Wohnfläche: 81 m²
Etage: 6
Baujahr: 1972
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 151
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
AufzugGarageBalkonKücheGäste-WCKellerDachbodenAbstellraumKabel/Sat-TV
Rothwiesenring
64546 Mörfelden-Walldorf