Einfamilienhaus auf großem Grundstück mit Bauoption (Hinterhaus)

590.000,00 EUR   |     |   99m²    |   5 Zimmer 

In schöner Lage im Nordosten von Mörfelden befindet sich dieses 1954 erbaute Einfamilienhaus. Das große Grundstück eignet sich mit seinen 775 m² hervorragend zum Bau eines weiteren Hauses im hinteren Bereich des Grundstücks (Hinterhausbebauung).

Das Haus bietet auf der oberen Etage drei Schlafzimmer, es gibt jeweils oben und unten ein kleines Tageslicht-Bad. Die ehemals zwei Zimmer im Erdgeschoss wurden zu einem großen Raum zusammengefasst. Von der geräumigen (Wohn-)Küche gelangt man hinaus auf die West-Terrasse und über eine Treppe weiter in den Garten.

Das Objekt befindet sich weitgehend in gutem baulichen Zustand – einzig ein kleiner Teil der Kellerwände müsste saniert werden. Die größte bauliche Maßnahme der letzten Jahre war ca. 2005 die neue Eindeckung des Dachs, einschließlich neuer Dachrinnen. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1985.

Im mittleren Bereich des Grundstücks befindet sich eine sehr geräumige Garage – mit über 23 m² Grundfläche und seitlich angeordneter Tür.

 

Wohnräume:

EG: 2 Zimmer – verbunden zu einem großem Wohnzimmer (ca. 28 m²) Küche (ca. 12 m²) mit Zugang zur Terrasse (ca. 12 m²), Tageslichtbad mit Wanne, Flur

1. OG: 3 Zimmer, (ca. 13 / 13,5 (mit Einbauschrank) und 14 m²), kleines Tageslicht-Duschbad, großzügiger Flurbereich

Das Wichtigste in Kürze:

– Einfamilienhaus Baujahr 1954
– Bauoption Hinterhaus
– Große Garage (5,30 x 4,40 m)
– Südwest-Terrasse
– 3 Schlafzimmer
– 2 Tageslicht-Bäder
– Küche mit Zugang zu Terrasse + Garten
– Dach 2005 neu eingedeckt
– Geräumiger Dachboden
– Voll unterkellert (separate Außentür)

Angebots-ID: 2408
Verfügbar ab: Übergabe nach Vereinbarung
Kaufpreis: 590.000,00 EUR
Provision für Käufer: 5,8% des Kaufpreises inkl. 16% MwSt
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 99 m²
Grundstücksfläche: 775 m²
Nutzfläche: 52 m²
Baujahr: 1954
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 212
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1954
GarageGartenTerrasseKeller

64546 Mörfelden-Walldorf