Ffm.-Nordend: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

335.000,00 EUR   |     |   55m²    |   2 Zimmer 

Im 3. OG eines 1960 erbauten, niveauvollen Mehrfamilienhauses liegt diese sehr ansprechend geschnittene Eigentumswohnung mit Tageslicht aus zwei verschiedenen Himmelsrichtungen. Man erreicht die Wohnung bequem per Aufzug.

Läden für den täglichen Bedarf gibt es in unmittelbarer Nähe – vier U-Bahn-Stationen befinden sich in jeweils 400 – 500 Meter Entfernung (U1/U2/U3/U5/U8); zur nächsten Bushaltestelle sind es kaum 100 Meter. Zum Holzhausenpark sind es nur wenige hundert Meter – internationale Schulen, die Montessori-Schule sowie die Goethe-Universität liegen nicht allzu weit entfernt.

Highlight der Wohnung ist das sehr gut belichtete Wohnzimmer mit dem rund 5 m² großen, nach Westen ausgerichteten, fast uneinsehbaren Balkon mit Skyline-Blick. Das hell geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Wanne; die Küche ist mit einer Einbauzeile mit Geräten – einschließlich Waschmaschine und Trockner – ausgestattet. Die mit ca. 9 m² überaus großzügige Diele kann durchaus zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die Böden in Küche und Bad sind gefliest, in allen anderen Bereichen der Wohnung liegt ein Laminatboden in ansprechendem Design. Sehr angenehm: Ein Hausmeisterservice kümmert sich u.a. um die Treppenhausreinigung. Mit zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum.

Raumangebot::
Sehr geräumige Diele (ca. 9 m²), Wohnzimmer (ca. 17 m²), mit West-Balkon (ca. 5 m²), Schlafzimmer (ca. 16,5 m²), Küche mit Einbauzeile und Geräten, Tageslicht-Bad mit Wanne
Keller: Abstellraum (ca. 6 m²)

 

Das Wichtigste in Kürze:

– Niveauvolles Mehrfamilienhaus
– Aufzug
– ca. 5 m² großer Südwest-Balkon (ca. 1,40 x 3,60 m)
– Tageslichtbad mit Wanne
– attraktive Laminatböden
– Küche mit Einbauzeile (inkl. Spülmaschine, Waschmaschine und Trockner)
– Kellerraum
– SAT-TV
– Hausmeisterservice
– Wärmegedämmte Fassade (ca. 2007/2008)
– Erneuerte Heizung (2016)

Angebots-ID: 2373
Kaufpreis: 335.000,00 EUR
Hauskosten: 260,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 55 m²
Nutzfläche: 6 m²
Etage: 3
Baujahr: 1960
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:125,40
AufzugBalkonKücheKeller

Frankfurt Nordend
Deutschland