Gepflegtes Einfamilienhaus auf großem Grundstück in Klein-Gerau

400.000,00 EUR   |     |   123m²    |   7 Zimmer 

Dieses im Jahr 1950 erbaute Einfamilienhaus im Ortsteil Klein-Gerau bietet viel Platz für die Familie und einen großzügigen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, eine große Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad mit Wanne und zwei weitere Schlafzimmer.

Eine Holztreppe führt ins 1. OG mit vier weiteren Zimmern und einer Abstellkammer.

Im Keller gibt es neben Waschküche drei weitere Kellerräume zum Lagern sowie eine kleine Werkstatt.

Eine Garage und ein großzügiger Schuppen mit Bad/WC, ein Freisitz mit Überdachung sowie ein kleiner Hühnerstall vervollständigen das Angebot.

 

Das Wichtigste in Kürze:

– Sehr gepflegter und guter Zustand
– Einbauküche
– Kunststofffenster
– Rollläden
– Tageslichtbad mit Wanne im EG, erneuert ca. 1986
– Garage
– Freisitz mit Überdachung im Garten
– Nachtspeicheröfen (neuere Modelle)
– Nebengebäude mit Bad/WC
– Hühnerstall

 

Lage:

Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, unmittelbar an der BAB 67 (Darmstadt-Mainz/Wiesbaden) und in der Nähe der BAB 5 (Frankfurt/Basel) liegt zentral die Gemeinde Büttelborn mit den Ortsteilen Klein-Gerau, Worfelden und Büttelborn.
Die Verkehrsanbindungen sind optimal, so ist der Rhein-Main-Flughafen bei Frankfurt in 15 Minuten zu erreichen.
Die Bundesstraße B42 führt direkt an Büttelborn entlang.

 

Die Gemeinde verfügt einen eigenen Bahnhaltepunkt im Ortsteil Klein-Gerau, zwei weitere Bahnhöfe in der benachbarten Kreisstadt Groß-Gerau stehen ebenfalls zur Verfügung.
ICE-Anschlüsse bestehen in den naheliegenden Städten Darmstadt, Frankfurt und Wiesbaden.

 

Energie: Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

 

 

 

 

 

 

Angebots-ID: 2468
Kaufpreis: 400.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt
Provision für Verkäufer: 2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 123 m²
Grundstücksfläche: 706 m²
Nutzfläche: 65 m²
Baujahr: 1950
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Normal
Heizungsart: Nachtspeicheröfen
Befeuerungsart: Strom
GarageGartenKücheKellerAbstellraum

64572 Klein-Gerau