Großer Bungalow in ruhiger Anliegerstraße von Walldorf

Dieser große Bungalow aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 146 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.

Er liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in beliebter Lage von Walldorf und bietet viel Privatsphäre. Die großzügige Grundstücksfläche von 630 m² mit einem sonnigen Süd-Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.

Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Garage mit elektrischem Tor sowie ein weiterer PKW-Stellplatz.

Das massiv gebaute Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch solide Grundstrukturen. Die Größe des Gebäudes inkl. des Kellers bietet viel Raum für Wohnen und Hobby.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung im Untergeschoss zu realisieren. Die Anschlüsse für ein Bad und die Räumlichkeiten sind vorhanden, wodurch das Haus flexibel als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann oder eine zusätzliche Vermietungsoption bietet.

Das Wichtigste in Kürze:
– Großes Wohnzimmer mit ca. 46 m²
– Offener Kamin
– Gäste-WC
– Großzügige Terrasse
– Südgarten mit viel Potenzial zur Gestaltung
– Tageslichtbad mit Dusche aus dem Jahr 2016 (barrierefrei)
– Rollläden teilweise elektrisch
– Öl-Heizung aus dem Jahr 2021
– Große Garage
– Sauna im UG
– Großer Partykeller

Energie: Der Energieausweis ist in Erstellung!

Lage:

Sehr ruhige Lage im Ortsteil Walldorf gelegen mit allen Einkaufsmöglichkeiten .

Mörfelden-Walldorf ist eine Doppelstadt im hessischen Landkreis Groß-Gerau, etwa 15 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Sie besteht aus den beiden Stadtteilen Mörfelden und Walldorf, die 1977 im Zuge der hessischen Gebietsreform zur heutigen Stadt fusionierten.

Die Stadt liegt verkehrsgünstig in der Nähe des Frankfurter Flughafens und an wichtigen Autobahn- und Bahnverbindungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Trotz ihrer Nähe zur Großstadt bietet Mörfelden-Walldorf eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wie dem Mönchbruch, einem großen Naturschutzgebiet.

Zusammenfassend bietet Mörfelden-Walldorf eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme, guter Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und einem hohen Lebensstandard mit einer gut entwickelten Infrastruktur, zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten sowie einem vielfältigen Vereinsleben.