Großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus

129.000,00 EUR   |     |   65m²    |   2 Zimmer 

Im 6. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Westen von Walldorf liegt diese attraktive, sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung, mit sehr individuellem Grundriss.

Die Wohnung erreicht man bequem per Aufzug: Ein kleines Highlight ist der sehr einladend wirkende Eingangsbereich mit eigenem Fenster. Zentraler Raum ist das mit 24 m² recht großzügig bemessene Wohnzimmer mit Tageslicht aus zwei Himmelsrichtungen – auf der angrenzenden, Südloggia mit 7,5 m² und ca. 1,60 m Tiefe findet man sehr viel Freiraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten – sehr praktisch ist der direkt von der Küche aus zugängliche Abstellraum. Das geräumige Schlafzimmer hat einen eigenen Zugang zum Balkon und befindet sich genau gegenüber des Wannenbads.

Zur Wohnung gehört ein ca. 5 m² großer Keller – zum Trocknen der Wäsche gibt es einen Trockenraum; ein großzügiger Fahrradraum mit direkter Ausfahrt nach draußen steht zur Verfügung. Ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot.

 

– Gepflegtes Mehrfamilienhaus (66 Einheiten)
– Aufzug
– Süd-Loggia
– modernes Tageslicht-Bad mit Wanne
– EBK
– Abstellraum
– Fahrradraum mit direkter Ausfahrt
– Kellerraum
– Trockenraum im Keller
– PKW-Stellplatz
– Tiefgaragenplatz

Durchgeführte Sanierungsarbeiten:

Fassade (2004)
Aufzug (2007)
Dämmung Penthäuser (2007)
Trennung Löschwasser-Trinkwasser (2014)
Heizung (Gas – 2011)

Angebots-ID: 2374
Kaufpreis: 129.000,00 EUR
Hauskosten: 277,00 EUR
Provision für Käufer: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 65 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: 6
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweiss
Endenergieverbrauch:128
AufzugGarageStellplatzBalkonKücheKellerFahrradkeller
Schwarzwaldstraße
64546 Mörfelden-Walldorf