Großzügige Dachgeschoss-Wohnung im Atelier-Stil mit Südwest-Balkon

800,00 EUR   |     |   80m²    |   3 Zimmer 

Im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses befindet sich diese sehr ansprechend gestaltete 3-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung, mit Fenstern nach allen vier Himmelsrichtungen und einem großen West-Balkon mit Markise und Blick ins Grüne.

Im großzügigen Eingangsbereich mit Granitboden fühlt man sich sofort willkommen. Highlight ist jedoch das ca. 26 qm große Wohnzimmer im Atelier-Stil mit Buche-Parkettboden, Einbauleuchten und einer maximalen Höhe von 3,26 Meter. Die über das Wohnzimmer zugängliche Küche verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauzeile. Das moderne, in schwarz-weiß gehaltene Tageslichtbad bietet sehr viel Platz und ist mit einer großen Eckbadewanne ausgestattet. Hier befindet sich auch der Platz für Waschmaschine/Trockner. Vom Schlafzimmer gelangt man hinaus auf den großzügig bemessenen, überdachten und mit einer Markise ausgestatteten Südwest-Balkon. Die beiden kleinen Zimmer – das vordere als Durchgangszimmer mit Dachfenster – bieten vielfältige Nutzungsoptionen. Sehr praktisch ist der Abstellraum, welcher sich unmittelbar vor der Wohnungstür befindet.

Die Fenster haben Rollläden und wurden – wie auch sämtliche Dachfenster – in den letzten Jahren erneuert. Die Rollläden im Schlafzimmer sind elektrisch; das Fernsehen erfolgt per SAT mit Anschlüssen in Wohn- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört ein sehr großer, beheizbarer Keller.

 

Das Wichtigste in Kürze:

– Dreifamilienhaus
– Geräumiges Bad mit Eckbadewanne
– Parkettboden im Wohnzimmer
– Abstellraum
– Fenster mit Rollläden / Jalousien (Schlafzimmer elektrisch)
– Überdachter Südwest-Balkon mit Sonnenmarkise
– Waschmaschinenplatz im Bad
– SAT-TV
– Großer Kellerraum (ca. 25 m²)
– Einbauküche inklusive
– Neue Gasheizung
– Neue Fenster
– Keine Haustiere
– Mindest-Mietdauer: 2 Jahre
– Indexmiete (Anpassung ab 3. Jahr)
– Maximal 2 Personen

Angebots-ID: 20.1393
Verfügbar ab: 01.07.2020
Miete: 800,00 EUR 
Nebenkosten: 200,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 80 m²
Nutzfläche: 25 m²
Baujahr: 1988
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
BalkonKücheKellerAbstellraumKabel/Sat-TV

63225 Langen