Großzügige Gartenwohnung in ruhiger Lage von Walldorf

439.000,00 EUR   |     |   104m²    |   3 Zimmer 

Die vermietete, hochwertig ausgestattete ETW liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Walldorf. Sie besticht durch den herrlichen Garten und eine besonders helle und freundliche Atmosphäre.

Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche ist nach Süd/Westen ausgerichtet, sodass die bodentiefen Fensterelemente eine hervorragende Belichtung sicherstellen. Die großen Terrassentüren im Wohnzimmer geben Zugang zu der über zwei Seiten verlaufenden Terrasse und zu dem mit 170 qm großen Garten mit Südausrichtung.

Zur komfortablen Ausstattung gehören die beiden Badezimmer: Eines mit Tageslicht, Doppelwaschbecken, Wanne und WC, das zweite mit Dusche und WC.

 

Ausstattung:

Der Wohnbereich ist gefliest, die beiden Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden belegt. Praktische Staumöglichkeit ist in der Abstellkammer/Speisekammer gegeben. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme. Die Rollläden im Wohnzimmer werden elektrisch bedient. Ihre Gartengeräte finden in der neuwertigen Gartenhütte Platz.

Zum Angebot gehören ein gut zugänglicher Tiefgaragenplatz, ein PKW-Stellplatz vor dem Haus und ein Kellerraum zur Sondernutzung nur für den Eigentümer der Wohnung.

Für die Eigentümergemeinschaft stehen Wasch-/Trockenraum ebenso zur Verfügung sowie ein Abstellraum für Fahrräder.

Angebots-ID: 2413
Verfügbar ab: Wohnung ist vermietet
Kaufpreis: 439.000,00 EUR
Hauskosten: 361,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38% des Kaufpreises
Provision für Verkäufer: 2,38 % des Kaufpreises
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 104 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: EG
Baujahr: 2001
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 88
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
GarageStellplatzGartenTerrasseKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerAbstellraum

64546 Mörfelden-Walldorf