Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten, Waldrandlage

850 EUR   |     |   79m²    |   3 Zimmer 

Im 1. OG eines soeben fertiggestellten Sechsfamilienhauses liegt diese sehr ansprechend geschnittene 3-Zimmer-Nichtraucher-Wohnung mit attraktivem Grundriss – im Ortsteil Worfelden, in guter Wohnlage direkt am Waldrand.

Zentraler Raum ist der mit gut 33 m² Wohnfläche sehr großzügige Wohn-/Essbereich mit mehreren Fenstern und angegliederter offener, komplett eingerichteter, hochwertiger Nolte-Küche. Eine Schiebetür führt hinaus auf den knapp 11 m² großen und mit einer Markise ausgestatteten Balkon mit Blick auf den angrenzenden Wald. Ein Highlight ist der zur Wohnung gehörende, ca. 45 m² große Privatgarten, den der Mieter nach seinen Vorstellungen anlegen und nutzen kann. Das schicke Tageslicht-Bad mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten verfügt neben der Badewanne über eine bodengleiche Dusche. Der ca. 2,5 m² große Abstellraum kann optional auch als Gäste-WC eingerichtet werden – hier können optional Waschmaschine und Trockner gestellt werden.

Sämtliche Böden in den Wohn- und Schlafräumen sind mit attraktiven Fliesen im Parkett-Design im Großformat 120 x 30 cm ausgelegt. Zum hohen Wohlfühl-Niveau trägt u.a. die angenehme Fußbodenheizung mit Regelungseinheit in jedem Raum bei – bei der Heizung selbst handelt es sich um eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet – das Fernsehen erfolgt über eine SAT-Anlage mit Anschlüssen in jedem Zimmer. Im Keller des Hauses befindet sich ein zur Wohnung gehörender großer Kellerraum, in dem sich auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner befinden.

Sehr angenehm: Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die komplette Treppenhaus- und Gehwegreinigung.

Im Mietpreis enthalten sind zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus.

Angebots-ID: 19.1354
Miete: 850 EUR 
Nebenkosten: 175 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 3
Wohnfläche: 79 m²
Nutzfläche: 7 m²
Etage: 1
Baujahr: 2019
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.04.2019
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Umweltwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 19,5
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
StellplatzGartenBalkonKücheGäste-WCKeller

64572 Büttelborn, OT Worfelden