Luxus-Apartment – optional mit Tiefgarage + Wallbox
1200,00 EUR 64546 MöRFELDEN-WALLDORF | Apartment | 78m² | 2 ZimmerIm Hochparterre eines ruhig und dennoch unweit des Zentrums von Walldorf gelegenen, kleinen Mehrfamilienhauses befindet sich dieses sehr hochwertig und komfortabel ausgestattete Nichtraucher-Apartment, welches völlig neu konzipiert wurde – vergleichbar mit einem Neubau.
Zentraler Raum des Apartments ist der nach Süden ausgerichtete, mit ca. 40 m² sehr geräumige Wohn-/Küchenbereich mit einer ca. 6 Meter breiten, bodentiefen Fensterfront und zwei französischen Balkons – bei einer großzügigen Raumhöhe von 2,70 Meter. Das Belichtungskonzept mit Ambiente-Beleuchtung und Design-Strahlern verleiht dem Raum eine besondere Note.
In den Wohnbereich integriert ist die mit sehr hochwertigen Geräten ausgestattete Küche mit Spülmaschine (Miele), Dampfgarer und Wärmeschublade / Weinkühlschrank für 36 Flaschen (V-Zug), BORA Pure Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug. In dem sich an den Küchenbereich anschließenden kleinen Vorratsraum befindet sich u.a. die Kühl-/Gefrierkombination (Miele).
Der Küchenbereich ist durch einen Tresen optisch vom Wohnbereich separiert; davor befindet sich bereits ein e15-Design-Tisch (2,67*1,00m) mit vier Vitra-Stühlen.
Das zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Schlafzimmer mit kleinem französischen Balkon wird ergänzt durch eine ca. 5 m² große Ankleide mit bereits vorhandenem Systemschrank.
Highlight im geräumigen, komplett ausgestatteten Luxus-Bad mit Oberlicht ist die mit maßgenauen, bis zu 2,60 x 1,00 m großen Bodenfliesen ausgestattete, bodengleiche Raindance-Dusche (Fläche ca. 1,00 x 2,00 m) mit eigener Fussbodenheizung. Die hochwertige Badmöblierung sowie Armaturen und Accessories sind von KEUCO – die effektvolle Beleuchtung macht den Aufenthalt in diesem Bad zu einem exklusiven Erlebnis!
Ergänzt wird das Bad durch ein großzügiges, separates Gäste-WC mit Tageslicht.
Die gesamte Ausstattung des Apartments ist sehr hochwertig – unter dem mit einem modernen Sicht-Estrich ausgestatteten Boden befindet sich die angenehme Fußbodenheizung; alle neu eingebauten – 3fach verglasten – Fenster sind mit elektronischen Jalousien (ROMA Comfort & Design Lamelle CDL) ausgestattet.
Im Keller gibt es einen großen Abstellraum; ein kleiner separater Waschmaschinenraum – bereits ausgestattet mit einer Miele-Waschmaschine und einem Miele-Trockner – befindet sich in der Wohnung.
Sehr angenehm: Die gesamten Reinigungsarbeiten außerhalb der Wohnung werden von einem Hausmeisterservice erledigt.
Ein Stellplatz in der trockenen Fußes über den Keller zu erreichenden Tiefgarage – optional mit Wallbox – kann angemietet werden.
Angebots-ID: | 24.1532 |
Verfügbar ab: | 15.05.2024 |
Miete: | 1200,00 EUR |
Nebenkosten: | 170,00 EUR |
Heizkosten: | 65,00 |
Kaution: | 3 Kaltmieten |
Zimmer: | 2 |
Kellerräume: | 1 |
Wohnfläche: | 78 m² |
Nutzfläche: | 7 m² |
Letzte Renovierung: | 2020 |
Objektzustand: | sehr gepflegt |
Ausstattungskategorie: | Luxus |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Wert des Endenergiebedarfs: | 90,00 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
64546 Mörfelden-Walldorf, OT Walldorf