Möbliertes Wohnen: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und TG-Stellplatz

1.100,00 EUR   |   -   |   84m²    |   3 Zimmer 

In bevorzugter Waldrand-Wohnlage am Rothwiesenring in Walldorf liegt dieses großzügig geschnittene und sehr hochwertig ausgestattete und komplett möblierte Nichtraucher-Apartment.

Highlight der Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete, kleine Privatgarten mit großzügiger Terrasse und Markise – der schöne Blick ins Grüne lädt zum Verweilen ein.

Über den Flur – vorbei am Gäste-Duschbad – gelangt man in das mit ca. 33 m² sehr großzügige Wohnzimmer, an das sich die moderne und hochwertig eingerichtete Einbauküche mit nebenliegendem Abstellraum anschließt.

Die beiden weiteren Zimmer liegen etwas separat – das Schlafzimmer mit ca. 12 m² und das Arbeitszimmer mit rund 8,5 m², ebenso das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Wanne, Waschmaschine und Trockner.

Auf den Böden im gesamten Wohnbereich und im Flur liegt ein schönes, hochwertiges Parkett – ebenso in den beiden Zimmern. Sehr komfortabel: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die komplette Treppenhaus- und Gehwegreinigung sowie um die Pflege der Außenanlagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum – im Dachgeschoss befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Wäschetrockenraum.

In der Tiefgarage steht ein Stellplatz zur Verfügung, der separat anzumieten ist.

 

Das Wichtigste in Kürze:

– Niveauvolles Mehrfamilienhaus
– kleiner Privatgarten
– Sonnige Süd-Terrasse mit Markise (+ Abstellraum)
– Kabel-TV-Anschluss
– Moderne Einbauküche inkl. Spülmaschine
– Parkettböden
– Abstellraum
– Master-Bathroom mit Badewanne
– 2. Bad mit Dusche
– elektrische Rollläden
– komplett und hochwertig möbliert
– Trockenraum
– Kellerraum
– Aufzug in den Keller
– Tiefgaragenplatz 50 €
– neue Heizanlage (2018)
– Rundum-Hausmeisterservice
– max. 2 Personen (mit guter Bonität)
– Mindest-Mietdauer: 1,5 Jahre
– Staffelmiete: + 2% p.a. ab 2026

 

 

 

 

 

 

Angebots-ID: 24.1521
Verfügbar ab: 15.06.2024
Miete: 1.100,00 EUR 
Nebenkosten: 300,00 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 50,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 84 m²
Nutzfläche: 7 m²
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 128
Art des Energieausweises: Verbrauchsauaweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
AufzugGarageTerrasseKücheGäste-WCKellerAbstellraumVollmöbliert