Neuwertige 2-Zimmer-ETW in hervorragender Lage

150.000,00 EUR   |     |   48m²    |   2 Zimmer 

Diese im Jahr 2016 umfangreich renovierte, kompakte Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss (Fahrstuhl ist vorhanden) einer gepflegten Wohnanlage mit 31 Wohneinheiten besticht durch Ihre Lage in Walldorf. Das Zentrum ist nahe und dennoch wohnen Sie besonders ruhig.

Die Wohnung ist vermietet, der Mietvertrag ist ungekündigt und wird vom Käufer übernommen!

Das große, bodentiefe Fensterelement sorgt für eine gute Belichtung des Wohnbereiches und eröffnet den Zugang zu dem großen Balkon mit Pflanzkübeln. Sie haben vom Wohnzimmer und Balkon eine herrliche Weitsicht und können dank der Westausrichtung viel Sonne genießen.

Der Grundriss wird durch den großen Wohnbereich geprägt. Die neuwertige Küche ist im Angebot enthalten und geschmackvoll in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus. Vom geräumigen Flur aus gelangt man in das neuwertige Duschbad, dort kann eine Waschmaschine angeschlossen werden.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein eigener PKW-Stellplatz. Gemeinsam mit den anderen Bewohnern können ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum genutzt werden.

Ausstattung:

– Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Lift
– 4. OG
– Loggia mit Westausrichtung
– Neuwertige EBK 2016
– Modernes Duschbad/WC 2016
– Renoviert 2016
– Kellerabteil
– PKW-Stellplatz im Kaufpreis inkl.

 

Angebots-ID: 2427
Kaufpreis: 150.000,00 EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): 540,00 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 48 m²
Nutzfläche: 5 m²
Etage: 4
Baujahr: 1973
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: Gepflegt
Ausstattungskategorie: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 130,10
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
AufzugStellplatzBalkonKücheKellerVollmöbliert