Reiheneckhaus in ruhiger Lage von Gravenbruch

500.000,00 EUR   |     |   120m²    |   4 Zimmer 

Das gepflegte Reiheneckhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage von Gravenbruch.

Die Wohnfläche teilt sich über zwei Geschosse auf:

Sie betreten das Haus über den Windfang mit Garderobe und Duschbad/WC. Die sich anschließende Diele bietet Zugang zur Küche und zum Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.

Eine gepflegte Marmortreppe in der Diele führt zum Obergeschoss mit drei Schlafzimmern – zwei davon mit Zugang zur verglasten Loggia – und dem Wannenbad.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit ausreichend Platz für Haustechnik, Lager und einem großen beheizten Hobbyraum ca. 27 m² mit Ausgang zum Garten.

Auf einem separaten Grundstück befindet sich eine Garage mit davor liegendem Stellplatz.

Renovierungen/Erneuerungen:

– Fenster Bj. 1987
– Haustür Bj. 1987
– Bad EG ca. 1980 erneuert
– Bad OG ca. 1987 erneuert
– Dach ca. 2000 neu gedeckt
– Heizung Fernwärme; Zuleitungen für Fernwärme ca. 2017

 

Lage:

Das gepflegte Reiheneckhaus liegt an einer ruhigen Anliegerstraße in bevorzugter Wohnlage von Gravenbruch. Ein breit gefächertes Angebot für Einkäufe des täglichen Bedarfs gibt es in der unmittelbaren Umgebung. Der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorhanden. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sorgt für schnelle Verbindungen zu den Mainmetropolen Frankfurt und Offenbach, aber auch zu Zentren wie Darmstadt, Wiesbaden, Mainz sowie den Rhein-Main-Flughafen.

 

Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird aber derzeit erstellt.

Angebots-ID: 2415
Verfügbar ab: Sofort
Kaufpreis: 500.000,00 EUR
Provision für Käufer: 2,38% des Kaufpreises
Provision für Verkäufer: 2,38% des Kaufpreises
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 293 m²
Nutzfläche: 55 m²
Baujahr: 1968
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Fernwärme
GarageStellplatzGartenBalkonTerrasseKücheGäste-WCKeller