Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger Lage von Walldorf

499.000,00 EUR   |     |   116,21m²    |   5 Zimmer 

Dieses Fertighaus aus dem Baujahr 1970 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 116,21 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Es liegt in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße in Walldorf und bietet viel Privatsphäre. Die großzügige Grundstücksfläche von 671 m² mit einem sonnigen Süd-Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch solide Grundstrukturen und ein neuwertiges Dach. Die Substanz des Hauses, insbesondere der Keller, weist leichte Feuchtigkeitserscheinungen auf, die in zukünftigen Sanierungsmaßnahmen berücksichtigt werden sollten.

Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu realisieren. Eine zweite Haustür ist bereits vorhanden, wodurch das Haus flexibel als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann oder eine zusätzliche Vermietungsoption bietet.

Das wichtigste in Kürze:
– Haus in zweiter Reihe
– Dach im Jahr 2000 neu gedeckt
– Sämtliche Fenster im Wohnraum 1999 erneuert
– Südgarten mit viel Potenzial zur Gestaltung
– 2 Tageslichtbäder
– Rollläden teilweise elektrisch
– Öl-Heizung aus dem jahr 1996
– Neckermann Fertighaus
– Asbest ist noch innerhalb der Fassade verbaut und sollte bei Renovierungsarbeiten fachgerecht entfernt werden

 

Der Energieausweis wird derzeit erstellt!

 

 

 

 

Angebots-ID:2486
Kaufpreis:499.000,00 EUR
Provision für Käufer:2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt
Provision für Verkäufer:2,975 % vom Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt
Zimmer:5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:2
Wohnfläche:116,21 m²
Grundstücksfläche:671 m²
Nutzfläche:116 m²
Baujahr:1970
Objektzustand:Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie:Normal
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:ÖL
StellplatzGartenTerrasseKeller

64546 Mörfelden-Walldorf, OT Walldorf