Attraktive Terrassen-Wohnung mit offenem Kamin & Carport

950,00 EUR   |     |   95m²    |   4 Zimmer 

Im 2. OG eines modernen Sechsfamilienhauses befindet sich diese ansprechende, großzügig geschnittene 4-Zimmer-Nichtraucherwohnung, gelegen im nördlichen Teil von Walldorf.

Der Stil der Wohnung ist maßgeblich geprägt durch das große und helle Wohnzimmer mit offenem Kamin. Highlight der Wohnung ist jedoch die mit knapp 12 m² großzügig bemessene Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung. Von hier hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Küche ist mit einer komplett eingerichteten Einbauzeile ausgestattet, einschließlich eines XXL-Kühlschranks.

Das hohe Wohnniveau unterstreichen der offene Kamin im Wohnzimmer und die angenehme Fußbodenheizung – ebenso das im Eingangsbereich gelegene Gäste-WC. Fernsehen erfolgt per Kabel und ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Die Fenster der Schlafzimmer verfügen über Rollläden; im hell gefliesten Tageslichtbad gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Der Platz für Waschmaschine und Trockner befindet sich im Keller.

Sehr angenehm: Es gibt einen Rundum-Hausmeisterservice, sodass sich der Mieter um anfallende Arbeiten außerhalb der Wohnung nicht zu kümmern braucht. Zur Wohnung gehören ein ca. 6 m² großer Kellerraum, ein ebenerdig gelegener Fahrradraum sowie zwei PKW-Stellplätze im Carport.

Das Wichtigste in Kürze:

– großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin
– große Südwest-Dachterrasse / Loggia
– komplette Einbauküche mit XXL-Kühlschrank
– Rollläden in den Schlafräumen
– Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
– Gäste-WC
– Fußboden-Heizung (Strom)
– Warmwasser per Durchlauferhitzer (Strom)
– Treppenhaus- und Straßenreinigung inklusive
– ebenerdiger Fahrradraum
– 2 PKW-Stellplätze im Carport inklusive
– Waschmaschinenraum im Keller
– Kabel-TV (in Nebenkosten enthalten)
– Bushaltestelle zum Flughafen direkt vor dem Haus
– Haustier: Katze möglich!
– max. 3 Personen (bei guter Bonität)
– Mindest-Mietdauer: 2 Jahre

 

Angebots-ID: 21.1441
Verfügbar ab: 01.12.2021
Miete: 950,00 EUR 
Nebenkosten: 310,00 EUR
Kaution: 3 Kaltmieten
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 95 m²
Nutzfläche: 6 m²
Etage: 2
Baujahr: 1986
Letzte Renovierung: 2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 94,10
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1986
StellplatzBalkonKücheGäste-WCKellerWaschkücheFahrradkellerKaminKabel/Sat-TV

64546 Mörfelden-Walldorf