Renovierte Wohnung in ruhiger Lage von Oberursel-Stierstadt
185.000,00 EUR 61440 Oberursel-Stierstadt | Eigentumswohnung | 52m² | 2 ZimmerDer sehr ansprechende Stil dieser erst kürzlich hochwertig und umfangreich renovierten Wohnung mit neuwertigem Duschbad, genügt auch gehobenen Wohnansprüchen.
Über die Diele erreicht man alle Räume: Das neuwertige Badezimmer mit Dusche, das Schlafzimmer, die Küche und den großzügig geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zur schönen Loggia. Diese bietet mit einer tollen Größe von ca. 5 m² einen herrlichen Fernblick und geschützten Aufenthalt im Freien.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den begehbaren Kleiderschrank.
Ausstattung:
– Loggia
– Neuwertiges Bad mit Dusche aus dem Jahr 2018
– Begehbarer Kleiderschrank
– 2018 wurdem die komplette Wohnung aufwendig renoviert. Es wurden alle Bodenbeläge, die Wassser- und Abwasserleitungen sowie die Elektroinstallation in der Wohnung erneuert.
– Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
– Fenster aus dem Jahr 2010 mit Rollläden
– Abstellraum auf der Etage
– Großzügiger Fahrradraum für die Allgemeinheit im Keller
– Münzwaschmaschiene/Trockner im Keller für die Allgemeinheit
Lage:
Oberursel-Stierstadt war früher hauptsächlich von der Landwirtschaft geprägt, so hat es sich heute zu einer gemütlichen Wohngemeinde entwickelt.
Seine Lage direkt am Waldrand, die schöne Wanderungen in den Taunus bis zum Altkönig und Feldberg ermöglicht, gibt Stierstadt einen besonderen Reiz.
Die Infrastruktur ist sehr gut. Durch den S-Bahn-Haltepunkt Stierstadt ist die Verbindung nach Frankfurt (12 Minuten zum Hauptbahnhof) hervorragend. Außerdem ist Stierstadt eingebunden in das Verkehrsnetz des RMV und des Stadtbusses.
Es gibt im Stadtteil zwei Kindergärten und eine Grundschule. Der Standort der Gesamtschule verleiht Stierstadt etwas Überregionales, denn viele Kinder aus anderen Stadtteilen und Nachbarstädten besuchen diese Schule.
Angebots-ID: | 2484 |
Kaufpreis: | 185.000,00 EUR |
Hauskosten: | 408,00 EUR |
Monatl. Mieteinnahmen (Ist): | 640,00 EUR |
Provision für Käufer: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Provision für Verkäufer: | 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt |
Zimmer: | 2 |
Wohnfläche: | 52 m² |
Nutzfläche: | 2 m² |
Etage: | 3 |
Baujahr: | 1975 |
Letzte Renovierung: | 2018 |
Objektzustand: | Sehr gepflegt |
Heizungsart: | Fernwärme |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Wert des Endenergiebedarfs: | 123 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse: | D |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1975 |
61440 Oberursel - Stierstadt